Bitcoin als Immobiliensicherheit besser als Fiats und bald US-Standard?
Während Immobilien früher mit Gold abgesichert wurden, welches deutliche Vorteile gegenüber Fiatwährungen bietet, hat sich der Trend seit der Entkoppelung der Währungen von dem Edelmetall immer stärker entgegen den Interessen der Anleger entwickelt. Mithilfe von mit Bitcoin abgesicherten Hypotheken wären historisch hingegen sogar noch deutlich größere Vorteile geboten worden. Zudem könnten die Bitcoin-Hypotheken zum neuen Standard werden und die Adoption sowie den BTC-Kurs bedeutend antreiben.
Bitcoin ist besonders attraktiv als Sicherheit für Hypotheken
Die Idee, Kryptowährungen als Sicherheit für Hypotheken zu verwenden, ist nicht neu. Schließlich wird Bitcoin aufgrund seiner deflationären Tokenomics auch als digitales Gold bezeichnet.
Bereits in der Antike wurden Immobilieninvestment mit Gold abgesichert, wobei sich der Trend zu den kontinuierlich an Wert verlierenden Fiatwährungen verlagert hat. Dies ist auf die Aufhebung der Absicherung der Währungen mit dem Edelmetall zurückzuführen, wie vor allem 1971 durch Präsident Richard Nixon.
Dennoch werden Gold-gesicherte Immobilieninvestments heute selten genutzt, da die meisten Darlehensgeber ausschließlich Fiatwährungen akzeptieren. So seien die Risiken wie Volatilität, Lagerung und Liquidation zu hoch, während die Vorteile für die Kunden umso größer sind.
Durchschnittliche Kursentwicklung von Bitcoin und Gold gegenüber dem US-Dollar
Schließlich reduziert die Inflationsrate die Zahllast in den Fiatwährungen, während der Wert der Sicherheit steigt. Wäre diese hingegen auch nur in Fiatwährungen deponiert worden, so würde auch die Sicherheit mit der Zeit wertloser werden.
Während sich Gold im Vergleich zu den Fiatwährungen wie dem US-Dollar deutlich besser entwickelt hat, ist dieser Unterschied bei Bitcoin sogar noch einmal größer. Selbst wenn man die anfänglichen Anstiege bis zur Marktkapitalisierung von mehr als 2 Bio. USD größtenteils exkludiert und nur die weniger steile Entwicklung seit 2023 berücksichtigt.
Seit dem Jahr 2023 lag der durchschnittliche jährliche Anstieg von Bitcoin im Vergleich zum US-Dollar bei 112 % und seit 2020 bei 63,4 %, was eine erhebliche Verbesserung gegenüber den 4,80 % von Gold entspricht.
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US-Regierung prüft Bitcoin als Sicherheit für Hypotheken
Bereits im April des Jahres 2019 hat der Schauspieler und Krypto-Unternehmer Brock Pierce in Amsterdam ein Haus im Wert von 1,2 Mio. USD mit Bitcoin als Sicherheit erworben, wofür der Schweizer Lending-Anbieter Nexo verwendet wurde.
In den USA wurde im Januar 2022 von dem FinTech-Unternehmen Milo das erste US-Modell für ein mit Kryptos gesichertes Immobilieninvestment entworfen. Dabei wurde für die 30-jährige Hypothek ebenfalls BTC als Kryptowährung gewählt.
Nun hat William Pulte, der Direktor der U.S. Federal Housing Finance Agency (FHFA), auf X geäußert, dass die US-Regierung die Verwendung von Kryptowährungen für die Absicherung von Hypotheken untersuchen wird. So soll schon bald festgestellt werden, ob diese für diesen Zweck geeignet sind.
In diesem Zusammenhang hat auch Michael Saylor, der Geschäftsführer des Unternehmens Strategy Inc., sein BTC Credit Model vorgeschlagen. Denn dieses ist ein Bitcoin-natives Rahmenwerk, welches finanziellen Kennzahlen von Schuldeninstrumenten basierend auf BTC-Reserven nutzt.
Sollten die USA und andere Länder aufgrund der erwähnten Vorteile nun verstärkt in mit Bitcoin abgesicherte Hypotheken übergehen, würde dies auch einen positiven Einfluss auf die Nachfrage haben. Darüber hinaus handelt es sich bei ihnen um langfristige Investoren, was die Angebotsknappheit noch einmal verstärkt und Preisanstiege zur Folge haben kann.
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Bitcoin Hyper ist das nächste Erfolgskapitel von Bitcoin
Erfunden wurde Bitcoin ursprünglich als Kryptowährung, wobei er sich durch sein dezentrales, grenzüberschreitendes und nicht zensierbares Design auszeichnet. Allerdings sind wegen der hohen Nutzung schnell die Gebühren gestiegen und die Auslastung der Chain wurde schnell erreicht. Aufgrund der enormen Kursgewinne wurde BTC jedoch eher zu einem Wertspeicher.
Mithilfe der Bitcoin-Skalierungslösung Bitcoin Hyper soll er jetzt ein Upgrade mit der SVM-Technologie erhalten, dessen Chain auf theoretisch unendlich viele Transaktionen pro Sekunde und eine Latenz von 100 ms kommt. Damit kann die führende Kryptowährung aber nicht nur für Zahlungen wieder deutlich attraktiver werden.
Darüber hinaus werden auch Smart Contracts und dApps auf der Bitcoin-Blockchain möglich, wie für mit BTC abgesicherte Immobilien-Investments. Somit kann auch die hohe Marktkapitalisierung von BTC in anderen DeFi-Anwendungen verwendet werden, um beispielsweise nicht nur mit Kursgewinnen, sondern ebenso über Lending und andere Anwendungen weitere Renditen zu erzielen.
Allerdings will sich Bitcoin Hyper nicht nur auf die Nutzbarmachung von Bitcoin fokussieren. Darüber hinaus sollen mit der eigenen Bridge ebenso die Gräben zu anderen Chains überwunden werden. Für ein schnelleres und günstigeres Skalieren werden auch andere Entwicklerteams angeworben und unterstützt.
Eine frühe Einstiegsmöglichkeit in den Vorverkauf der Bitcoin-Skalierungslösung kann man sich jetzt noch sichern. Denn über diesen wurden bisher mehr als 1,57 Mio. USD eingenommen. Für die nächsten 42 Minuten können die HYPER-Coins für den rabattierten Preis von 0,012 USD und mit einer dynamischen Staking-Rendite von 490 % erworben werden.
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